Kuća, SubotiČki Bulevar · 361m² · 3.000€

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 3000€

6

Kuća Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 1

Kuća Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 3

Kuća Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 4

Kuća Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 5

Kuća Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 6

Kuća Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

361 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 361 m² (8 €/m²)

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1322062

Opis

Bulevar Evrope, vila sa lepim dvorišem i bazenom .Agencijska oznaka nekretnine 91897716, Novi Sad, Bulevar Evrope. Izdaje se vila na odličnoj lokaciji, mirna ulica povezana sa bul. Evrope. Zbog lokacije i veličine nekretnine pogodna je i za mirnu poslovnu delatnost ili stanovanje. i Divno uređeno dvorište sa bazenom i pomoćnim prostorijma, kuhinja teretana i sl, parking prostor. Prizemlje sa velikim dnevnim boravkom , opremljena kuhinja, soba, tri sanitarna čvora i glavni i poseban ulaz te postoji mogućnost i za odvajanja prostora i za poslovnu delatnost. Sprat čini takođe veliki dnevni boravak,kuhinja, tri sanitarna čvora, tri spavaće sobe prelepa terasa, plus potkrovlje sa dve sobe i kupatilom.Grejanje i topla voda su na gas, postoje i solarni kolektori sa dva velika rezervoara za toplu sanitarnu vodu i bazen. Meseči zakup 3000e, gledanje uz najavu. Pozovite, MIhailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.221 € · +35% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +50% (iznad medijane)

800 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

2.221 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

222,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

800 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevaru, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledinci, Veternička Rampa, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledinci 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Ledinci ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Veternička Rampa 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².

Centar 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Sremska Kamenica 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Veternik 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 312,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.221 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	12 € +20%	12 €	93
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	10 €	10 €	19
Niš	900 € /mes.	8 € -20%	8 €	33
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	5

Za kuća (Subotički Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.221 €/mesečno, prosečna površina 222,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Subotički Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 800 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

800 €

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (74%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Subotički Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%), Garaža (11%), Lift (5%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.221 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 800 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za kuća u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je oko 10 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi 2.221 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 800 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Subotički Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.