Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad – Veterenik | Izdavanje · 381m² · 2.670€
Veterenik , Veterenik, Novi Sad, Srbija
2.670€ /mesečno
7 €/m²
LOKAL VETERNIK, 2670€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
381 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 2.670€ /mesečno
- Površina
- 381 m² (7 €/m²)
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 1466429
Opis
Agencijska oznaka 9189871 - Izdaje se odličan poslovni prostor u naselju Veternik na glavnom putu. Pogodan je za različite delatnosti - kancelarije, kozmetičke uslige, salone, ordinacije kao i maloprodaju. Struktura open space u dva nivoa sa ukupno 381m2. Poseduje parking ispred objekta. Useljiv od 01.01.26.
KONTAKT SVETLANA 06256... Prikaži broj .
Tržišna analiza - Veterenik, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.680 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.242 € /mes.
Medijana: 1.680 €/mes.
Prosečna površina
204,3 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vetereniku, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.609 €/mes. i površinom oko 129,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.642 €/mes. i površinom oko 190,5 m².
Telep ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 307,2 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.807 €/mes. i površinom oko 275,4 m².
Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².
Socijalno ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 140,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.680 €/mes. (prosek 2.242 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 12 € +20% | 13 € | 513 |
| Novi Sad trenutni | 1.680 € /mes. | 10 € | 11 € | 141 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 12 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Vetereniku, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.242 €/mesečno, prosečna površina 204,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Vetereniku, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Vetereniku, Novom Sadu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 708 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
20/95
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
708 €
U Vetereniku, Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Vetereniku, Novom Sadu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (9%), Terasa (9%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Vetereniku, Novom Sadu
Oglas košta 2.670 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.242 €/mesečno, a medijana 1.680 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu iznosi 2.242 €/mesečno (medijana 1.680 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 141 oglasa za poslovni prostor u Vetereniku, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 204,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
LOKAL VETERNIK, 300€
- 300€/mesečno 30 m2
LOKAL VETERNIK, 4500€
- 4.500€/mesečno 2500 m2