Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veterenik | Izdavanje · 381m² · 2.670€
Veterenik , Veterenik, Novi Sad, Srbija
2.670€ /mesečno
7 €/m²
LOKAL VETERNIK, 2670€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
381 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 2.670€ /mesečno
- Površina
- 381 m² (7 €/m²)
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 1466429
Opis
Agencijska oznaka 9189871 - Izdaje se odličan poslovni prostor u naselju Veternik na glavnom putu. Pogodan je za različite delatnosti - kancelarije, kozmetičke uslige, salone, ordinacije kao i maloprodaju. Struktura open space u dva nivoa sa ukupno 381m2. Poseduje parking ispred objekta. Useljiv od 01.01.26.
KONTAKT SVETLANA 06256... Prikaži broj .
Tržišna analiza — Veterenik, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · +167% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.896 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
217,2 m²
Medijana: 126,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 8.760 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Veterenik, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 153,7 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.881 €/mes. i površinom oko 171,6 m².
Telep ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.113 €/mes. i površinom oko 196,3 m².
Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 84,4 m².
Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 106,0 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.896 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 11 € +10% | 15 € | 517 |
| Novi Sad trenutni | 1.000 € /mes. | 10 € | 11 € | 145 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 6 |
| Niš | 700 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 237 |
Za poslovni prostor (Veterenik, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.896 €/mesečno, prosečna površina 217,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Veterenik, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Veterenik, Novi Sad je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 1.520 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/95
Pros. sniženje
23%
Pros. iznos
1.520 €
U Veterenik, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (40%).
Najčešća kvadratura u Veterenik, Novi Sad je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Terasa (13%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Veterenik, Novi Sad
Ovaj oglas košta 2.670 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.896 €/mesečno (+41%) i iznad medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (+167%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad iznosi 1.896 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 217,2 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Veterenik, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.896 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 217,2 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
LOKAL VETERNIK, 300€
- 300€/mesečno 30 m2
LOKAL VETERNIK, 4500€
- 4.500€/mesečno 2500 m2