Poslovni prostor / Lokal, Centar · 12m² · 150€

LOKAL NOVI SAD, 150€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

12 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 150€ /mesečno

Površina: 12 m² (12 €/m²)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1500647

Opis

Agencijska oznaka lokala je 9189919, Novi Sad , Centar, izdajemo lokal od 12 m2, prizemlje u tržnom centru u prolaznom pasažu u Zmaj Jovinoj, zajednički sanitarni čvor, kontakt osoba Ružica House nekretnine 061/172 65 22... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 2.438 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -92% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 11 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.438 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

230,7 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.516 €/mes. i površinom oko 130,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +38% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.216 €/mes. i površinom oko 262,4 m².

Telep 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.692 €/mes. i površinom oko 268,2 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.587 €/mes. i površinom oko 327,4 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 196,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.438 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	11 € +10%	14 €	502
Novi Sad trenutni	1.800 € /mes.	10 €	11 €	144
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	10 €	240
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.438 €/mesečno, prosečna površina 230,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 697 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

697 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 52 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (28%), Terasa (8%), Parking mesto (7%).

Lift 33 od 95 ogl. · 35%

Uknjiženo 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 95 ogl. · 28%

Terasa 8 od 95 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 150 €/mesečno - ispod proseka tržišta (94%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.438 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi 2.438 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 144 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,7 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.