Poslovni prostor / Lokal, Centar · 12m² · 150€

LOKAL NOVI SAD, 150€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

12 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 150€ /mesečno

Površina: 12 m² (12 €/m²)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1500647

Opis

Agencijska oznaka lokala je 9189919, Novi Sad , Centar, izdajemo lokal od 12 m2, prizemlje u tržnom centru u prolaznom pasažu u Zmaj Jovinoj, zajednički sanitarni čvor, kontakt osoba Ružica House nekretnine 061/172 65 22... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 2.424 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -93% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.424 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

274,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Liman Iii i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.331 €/mes. i površinom oko 175,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.941 €/mes. i površinom oko 250,1 m².

Liman Iii 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.424 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	13 € +18%	15 €	494
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	11 €	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -27%	10 €	191
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.424 €/mesečno, prosečna površina 274,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 1.103 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

1.103 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Lift 33 od 97 ogl. · 34%

Uknjiženo 29 od 97 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Terasa 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 150 €/mesečno - ispod proseka tržišta (94%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.424 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi 2.424 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 9.952 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 128 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.