Poslovni prostor / Lokal, Centar · 12m² · 150€

LOKAL NOVI SAD, 150€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

12 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 150€ /mesečno

Površina: 12 m² (12 €/m²)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1500647

Opis

Agencijska oznaka lokala je 9189919, Novi Sad , Centar, izdajemo lokal od 12 m2, prizemlje u tržnom centru u prolaznom pasažu u Zmaj Jovinoj, zajednički sanitarni čvor, kontakt osoba Ružica House nekretnine 061/172 65 22... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150 € Prosek: 2.640 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 2.100 € · -93% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.640 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

297,4 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.226 €/mes. i površinom oko 155,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.568 €/mes. i površinom oko 268,1 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 308,6 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 153,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.640 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	2.100 € /mes.	11 €	12 €	127
Beograd	1.875 € /mes.	11 € 0%	14 €	494
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -27%	10 €	191
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.640 €/mesečno, prosečna površina 297,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 127 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.092 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.092 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 96 ogl. · 29%

Uknjiženo 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 150 €/mesečno - ispod proseka tržišta (94%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.640 €/mesečno, a medijana 2.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi 2.640 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 127 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,4 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.