miljakovac Beograd 55 m (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.040 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

374,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.568 €/m²

Medijana: 1.898 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 801 €/m² Najskuplje: 2.062 €/m²

Miljakovac 2.062 €/m² +157% · 14 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.062 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.286 € i površinom oko 235,0 m².

Miljakovac Iii 801 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 643,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 248.040 €) i medijanu od 1.898 €/m² (prosek 1.568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +56%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	160.000 €	1.898 €	1.568 €	26
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -7%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -20%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.040 €, prosečna površina 374,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.568 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (40%), Lift (12%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.040 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.568 €/m², a medijana 1.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 374,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (14 oglasa, prosečno 2.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.062 €/m²), Miljakovac Iii (801 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.000 €.