medijana Nis preko 150 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

273.385 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

988,4 m²

Medijana: 275,0 m²

Prosečna cena / m²

928 €/m²

Medijana: 830 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brzi Brod, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 357 €/m² Najskuplje: 1.252 €/m²

Centar 1.241 €/m² +248% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 1.241 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.659 € i površinom oko 283,6 m².

Brzi Brod 383 €/m² +7% · 9 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m².

Bulevar Nemanjića 993 €/m² +178% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 993 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.092 € i površinom oko 247,0 m².

Ćele Kula 357 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687.500 € i površinom oko 7.846,7 m².

Čair 1.252 €/m² +251% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.252 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.192 € i površinom oko 248,0 m².

Trošarina 871 €/m² +144% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 871 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.200 € i površinom oko 323,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 273.385 €) i medijanu od 830 €/m² (prosek 928 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +236%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +176%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +130%	1.767 €	57
Nis trenutni	248.500 €	830 €	928 €	83
Zrenjanin	190.000 €	714 € -14%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -25%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.385 €, prosečna površina 988,4 m², a prosečna cena po m² oko 928 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 116.980 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

116.980 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 24 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 77 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Lift (30%), Uknjiženo (26%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 55 od 82 ogl. · 67%

Parking mesto 41 od 82 ogl. · 50%

Lift 25 od 82 ogl. · 30%

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Garaža 7 od 82 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 273.385 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 928 €/m², a medijana 830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 988,4 m² (medijana 275,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 1.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.241 €/m²), Brzi Brod (383 €/m²), Bulevar Nemanjića (993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 116.980 €.