Medijana Nis preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 372.128 € · med. 318.000 € · 1.186 €/m² (med. 1.083 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Stan

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

4 soba
225m²
5.sprat

KUĆA

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 171m² · 196.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, sa izdvojenim stambenim delom kod Dušanovog Bazara, 171m2, pri

Čair, Medijana, Niš

U ponudi odličan lokal, sa izdvojenim delom, koji je preuređen namenski u stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Dušanovog Bazara, pešačke... više

196.000€ (1 146 €/m²)

171m²
Prizemlje

Plac

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

240.000€ (83 €/m²)

2890m²

KUĆA

Kuća, 190m2, kod Novog Kliničkog

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju kuća Pr+1 na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, površine 190m2 kod novog Kliničkog centra. Prizemlje ima funkciju dvoiposobnog... više

320.000€ (1 684 €/m²)

190m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 203m² · 204.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

372.128 €

Medijana: 318.000 €

Prosečna površina

1.202,8 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

1.186 €/m²

Medijana: 1.083 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brzi Brod, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.885 €/m²

Centar 1.739 €/m² +728% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.739 €/m² — 728% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.733 € i površinom oko 304,8 m².

Brzi Brod 383 €/m² +82% · 9 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m².

Trošarina 568 €/m² +170% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 568 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.833 € i površinom oko 1.078,3 m².

Kičevo 626 €/m² +198% · 5 ogl.

Kičevo ima prosečno 626 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.740 € i površinom oko 989,6 m².

Ćele Kula 210 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 210 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783.000 € i površinom oko 9.370,8 m².

Crveni Pevac 1.885 €/m² +798% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.885 €/m² — 798% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.400 € i površinom oko 278,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 318.000 € (prosek 372.128 €) i medijanu od 1.083 €/m² (prosek 1.186 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +189%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +155%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +61%	1.555 €	331
Nis trenutni	318.000 €	1.083 €	1.186 €	71
Subotica	98.500 €	755 € -30%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -40%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.128 €, prosečna površina 1.202,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.186 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.815 €).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.815 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 69 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (41%), Parking mesto (37%), Lift (11%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 36 od 71 ogl. · 51%

Terasa 29 od 71 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 71 ogl. · 37%

Lift 8 od 71 ogl. · 11%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 372.128 €, a medijana 318.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 3.000.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.186 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.202,8 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.128 € (medijana 318.000 €), prosečna površina 1.202,8 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.739 €/m²), Brzi Brod (383 €/m²), Trošarina (568 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.815 €.

Centar ima prosečno 1.739 €/m² — 728% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.733 € i površinom oko 304,8 m². Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m². Trošarina ima prosečno 568 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.833 € i površinom oko 1.078,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Nis (med. 1.083 €/m², prosek 1.186 €/m², 71 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).