Medijana Nis od 100000 do 150000 evra

126 oglasa · pros. 126.210 € · med. 128.710 € · 2.025 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 230m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan i apartman, tržni centar Roda, peti sprat, cg

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u neposrednoj blizini tc Roda. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za miran porodičan zivot. Nalazi se na petom... više

102.070€ (1 594 €/m²)

1.5 soba
64m²
5/6 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 55m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar

Centar, Medijana, Niš

U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više

125.000€ (2 272 €/m²)

Garsonjera
55m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 52m² · 129.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.0, 52.26 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

129.345€ (2 487 €/m²)

2 soba
52m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 66m2

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

144.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
66m²
1/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

126.210 €

Medijana: 128.710 €

Prosečna površina

171,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.385 €/m²

Centar 2.315 €/m² +21% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.315 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.893 € i površinom oko 58,9 m².

Duvanište 1.971 €/m² +3% · 17 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.410 € i površinom oko 67,4 m².

Medijana 2.385 €/m² +25% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.385 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.006 € i površinom oko 57,0 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² +11% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.280 € i površinom oko 63,2 m².

Čair 2.031 €/m² +6% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.031 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.994 € i površinom oko 63,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.909 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.984 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 128.710 € (prosek 126.210 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.025 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +52%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +34%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	128.710 €	2.062 €	2.025 €	126
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.210 €, prosečna površina 171,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.197 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.197 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (47%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 126.210 €, a medijana 128.710 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.025 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.210 € (medijana 128.710 €), prosečna površina 171,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.315 €/m²), Duvanište (1.971 €/m²), Medijana (2.385 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.197 €.

Centar ima prosečno 2.315 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.893 € i površinom oko 58,9 m². Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.410 € i površinom oko 67,4 m². Medijana ima prosečno 2.385 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.006 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.062 €/m², prosek 2.025 €/m², 126 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).