Medijana(nis) preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 372.128 € · med. 318.000 € · 1.186 €/m² (med. 1.083 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 330m² · 489.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u centru, 330m2, prizemlje

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru. Ukupna površina lokala je 330m2, uknjižene površine 299m2. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovnog objekta i sastoji... više

489.000€ (1 481 €/m²)

330m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor u centru Niša, 390m2

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor u kome se obavlja delatnost, u centru Niša, u stambeno-poslovnoj zgradi. Sastoji se iz tri nivoa, suterena, prizemlja... više

710.000€ (1 820 €/m²)

390m²
Prizemlje

Plac

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 867m² · 50.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, 867 m2, Delijski Vis

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Delijskom Visu, 867 m2. Plac se nalazi u blizini starog vodovoda i sa njega se prostire neometan pogled na grad. U neposrednoj... više

50.000€ (57 €/m²)

867m²

KUĆA

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

178m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal 176m2, top lokacija, centar, kod opštine

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Objekat je ukupne površine 176m2, u osnovi 71m2.... više

570.000€ (3 238 €/m²)

176m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

35943m²

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više

320.000€ (365 €/m²)

876m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

372.128 €

Medijana: 318.000 €

Prosečna površina

1.202,8 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

1.186 €/m²

Medijana: 1.083 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brzi Brod, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.885 €/m²

Centar 1.739 €/m² +728% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.739 €/m² — 728% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.733 € i površinom oko 304,8 m².

Brzi Brod 383 €/m² +82% · 9 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m².

Trošarina 568 €/m² +170% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 568 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.833 € i površinom oko 1.078,3 m².

Kičevo 626 €/m² +198% · 5 ogl.

Kičevo ima prosečno 626 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.740 € i površinom oko 989,6 m².

Ćele Kula 210 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 210 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783.000 € i površinom oko 9.370,8 m².

Crveni Pevac 1.885 €/m² +798% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.885 €/m² — 798% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.400 € i površinom oko 278,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 318.000 € (prosek 372.128 €) i medijanu od 1.083 €/m² (prosek 1.186 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +189%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +155%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +61%	1.555 €	331
Nis trenutni	318.000 €	1.083 €	1.186 €	71
Subotica	98.500 €	755 € -30%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -40%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.128 €, prosečna površina 1.202,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.186 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (9 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.815 €).

Sniženih oglasa

13%

9/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.815 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 69 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (41%), Parking mesto (37%), Lift (11%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 36 od 71 ogl. · 51%

Terasa 29 od 71 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 71 ogl. · 37%

Lift 8 od 71 ogl. · 11%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 372.128 €, a medijana 318.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 3.000.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.186 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.202,8 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.128 € (medijana 318.000 €), prosečna površina 1.202,8 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.739 €/m²), Brzi Brod (383 €/m²), Trošarina (568 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.815 €.

Centar ima prosečno 1.739 €/m² — 728% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.733 € i površinom oko 304,8 m². Brzi Brod ima prosečno 383 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.497 € i površinom oko 807,7 m². Trošarina ima prosečno 568 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.833 € i površinom oko 1.078,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Nis (med. 1.083 €/m², prosek 1.186 €/m², 71 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).