luksuzna izdavanje Beograd (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.455 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

135,1 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

650 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.223 €/mes. i površinom oko 144,6 m².

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.818 €/mes. i površinom oko 181,6 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +81% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.270 €/mes. i površinom oko 145,8 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 98,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.455 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	19 €	19 €	227
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -47%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -53%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -58%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.455 €/mesečno, prosečna površina 135,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 72 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Garaža (58%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (2%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.455 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 650 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,1 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 227 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 353 oglasa), Pančevo (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 661 oglasa).