Lokala Beograd do 130000 - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 66.683 € · med. 59.500 € · 2.419 €/m² (med. 2.307 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 14m² · 56.000€

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 37m² · 73.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - TC Piramida | Prodaja · 24m² · 55.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 104m² · 130.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LOKAL SA IZLOGOM. ULAZ SA ULICE.PODOVI U CELOM LOKALU SU OBLOZENI PLOCICAMA, DVA MOKRA CVORA. CETIRI PARKING MESTA, SA PRAVOM KORISCENJA. uknjizen... više

130.000€ (1 250 €/m²)

104m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 20m² · 55.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

55.000€ (2 750 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 47m² · 117.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvijićeva | Prodaja · 49m² · 129.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, Poslovni prostor, 49m2, 129000 EUR

Cvijićeva, Beograd

Na prodaju poslovni prostor u suterenu stambene zgrade, ulaz zaseban. Poslovni prostor ima 49m2+20m2 bašta. Idealno za kafić ili manji restoran.... više

129.000€ (2 632 €/m²)

49m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 29m² · 54.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 23m² · 87.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Balkanska, Balkanska , Lokal, 20m2, 51000 EUR

Balkanska, Beograd

Prodaje se lokal na visokom prizemlju površine 20m2 u ulici Balkanskoj ulici, na par minuta hoda od Terazija i ulice Knez Mihailove. Pogodan... više

51.000€ (2 550 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst, Vilovskog, Lokal, 28m2, 100000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Renoviran, funkcionalan lokal, nije na prometnom mestu, te je pogodan za kancelarije, magacinski prostor, ordinacije. Uz lokal, na korišćenje... više

100.000€ (3 571 €/m²)

28m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.683 €

Medijana: 59.500 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.307 €/m²

Raspon cena

15.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Kalvarija), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Zvezdara 2.096 €/m² +26% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.096 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.150 € i površinom oko 29,0 m².

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² +50% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Voždovac 2.756 €/m² +66% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 77.767 € i površinom oko 46,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +131% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Crveni Krst 3.036 €/m² +83% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.036 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 59.500 € (prosek 66.683 €) i medijanu od 2.307 €/m² (prosek 2.419 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.957 €/m²) i Niš (1.688 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	59.500 €	2.307 €	2.419 €	69
Novi Sad	247.377 €	2.299 € 0%	2.306 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -15%	2.039 €	39
Niš	125.000 €	1.688 € -27%	1.951 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -67%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.683 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.838 €).

Sniženih oglasa

25%

17/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.838 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 55 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 62%

30 – 50 m² 17 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Novogradnja (9%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 38 od 68 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 68 ogl. · 10%

Lift 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 68 ogl. · 9%

Terasa 4 od 68 ogl. · 6%

Garaža 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 66.683 €, a medijana 59.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 130.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.419 €/m², medijana je 2.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.683 € (medijana 59.500 €), prosečna površina 39,6 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 2.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.096 €/m²), Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.838 €.

Zvezdara ima prosečno 2.096 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.150 € i površinom oko 29,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.307 €/m², prosek 2.419 €/m², 69 oglasa), Novi Sad (med. 2.299 €/m², prosek 2.306 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.688 €/m², prosek 1.951 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).