lokal ili poslovni prostor Beogradu uknjizen u poslednjih 3 dana (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

539.031 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

307,9 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 4.881 €/m²

Centar 3.215 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.215 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 586.333 € i površinom oko 209,7 m².

Hram Sv. Save 4.881 €/m² +117% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.881 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 539.000 € i površinom oko 104,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +68% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Banovo Brdo 2.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 553.750 € i površinom oko 253,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 539.031 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.030 €	3.085 €	35
Novi Sad	250.000 €	2.119 € -30%	2.272 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -37%	1.982 €	9
Niš	108.000 €	1.534 € -49%	1.594 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -78%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.031 €, prosečna površina 307,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za poslovni prostor (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 83.960 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

83.960 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (20%), Lift (17%), Terasa (17%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Lift 6 od 35 ogl. · 17%

Terasa 6 od 35 ogl. · 17%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 539.031 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 55.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 513 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 307,9 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.215 €/m²), Hram Sv. Save (4.881 €/m²), Zemun-Centar (3.780 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 83.960 €.