lipov gaj Novi Sad (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

283.157 €

Medijana: 163.975 €

Prosečna površina

163,8 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.147 €/m²

Raspon cena

144.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Gaj, Adice.

Najjeftinije: 1.573 €/m² Najskuplje: 2.273 €/m²

Lipov Gaj 2.273 €/m² +45% · 10 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.273 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.570 € i površinom oko 133,3 m².

Adice 1.573 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.075 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.975 € (prosek 283.157 €) i medijanu od 2.147 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +29%	2.385 €	3.175
Novi Sad trenutni	163.975 €	2.147 €	2.028 €	14
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -15%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -78%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.157 €, prosečna površina 163,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.633 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (43%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 283.157 € (medijana 163.975 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 144.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 2.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 163,8 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Gaj (10 oglasa, prosečno 2.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.273 €/m²), Adice (1.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.633 €.