ledena stena Nis (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

343.080 €

Medijana: 115.526 €

Prosečna površina

1.654,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

4.200 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.426 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Ledena Stena 1.426 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.750 € i površinom oko 1.713,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 115.526 € (prosek 343.080 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.422 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +52%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +50%	2.783 €	2.041
Niš trenutni	115.526 €	1.850 €	1.422 €	26
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -6%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.080 €, prosečna površina 1.654,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za nekretnine (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 64.712 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

64.712 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Lift (64%), Terasa (64%), Uknjiženo (32%), Garaža (20%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 343.080 € (medijana 115.526 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 4.200 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.422 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.173 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.654,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (24 oglasa, prosečno 1.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 64.712 €.