kupovina stana lionu ulica Beograd (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.750 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

119.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.557 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Lion 3.557 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.750 € i površinom oko 90,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 304.750 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	3.375 €	3.432 €	12
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -12%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -38%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -41%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.750 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 3.191 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.480 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Trosoban stan 3.480 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.191 €/m² · 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (67%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 304.750 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 119.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.432 €/m², a medijana 3.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (8 oglasa, prosečno 3.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.557 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 55.000 €.