kuću Nis poslednjih 30 dana (162 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

227.438 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

241,8 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

972 €/m²

Medijana: 958 €/m²

Raspon cena

13.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Trošarina, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.036 €/m² Najskuplje: 1.563 €/m²

Bubanj 1.036 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 230,2 m².

Trošarina 1.115 €/m² +8% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.115 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.200 € i površinom oko 190,8 m².

Centar 1.563 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.563 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.625 € i površinom oko 230,0 m².

Pantelej(Niš) 1.412 €/m² +36% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.412 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 252,5 m².

Donji Komren 1.153 €/m² +11% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.153 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 273,5 m².

Palilula 1.078 €/m² +4% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 227.438 €) i medijanu od 958 €/m² (prosek 972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +66%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +54%	1.760 €	458
Niš trenutni	200.000 €	958 €	972 €	162
Kragujevac	160.000 €	931 € -3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -4%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.438 €, prosečna površina 241,8 m², a prosečna cena po m² oko 972 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 132.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

132.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (43%), Garaža (22%), Uknjiženo (8%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 227.438 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 13.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 972 €/m², a medijana 958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,8 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.036 €/m²), Trošarina (1.115 €/m²), Centar (1.563 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 132.000 €.