kuće Nis preko 50000 evra (182 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.372 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

240,5 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

1.014 €/m²

Medijana: 960 €/m²

Raspon cena

50.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 768 €/m² Najskuplje: 1.356 €/m²

Durlan 1.356 €/m² +77% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.583 € i površinom oko 250,2 m².

Bubanj 1.050 €/m² +37% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.050 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 272,2 m².

Palilula 1.163 €/m² +51% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Kalač Brdo 850 €/m² +11% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.400 € i površinom oko 331,6 m².

Donji Komren 944 €/m² +23% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 944 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.750 € i površinom oko 292,0 m².

Branko Bjegović 768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 224.372 €) i medijanu od 960 €/m² (prosek 1.014 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +48%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +45%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +10%	1.175 €	77
Niš trenutni	197.500 €	960 €	1.014 €	182
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.372 €, prosečna površina 240,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.014 €/m². Raspon cena kreće se od 50.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 49.550 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

49.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Parking mesto (46%), Garaža (24%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.372 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.014 €/m², a medijana 960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,5 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.356 €/m²), Bubanj (1.050 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 49.550 €.