kuće u okolini Beograda do 85000 eura (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.979 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

740 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

16.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 697 €/m² +12% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Mislođin 655 €/m² +6% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Skela 1.181 €/m² +90% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Šopić 952 €/m² +54% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Barič 835 €/m² +35% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 62.979 €) i medijanu od 679 €/m² (prosek 740 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +138%	2.022 €	154
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +84%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € +25%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € +18%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +7%	646 €	5
Beograd trenutni	68.000 €	679 €	740 €	47

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.979 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 740 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (16 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.188 €).

Sniženih oglasa

34%

16/47

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.188 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (38%), Parking mesto (15%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 19 od 47 ogl. · 40%

Terasa 18 od 47 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 62.979 € (medijana 68.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 16.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 740 €/m², a medijana 679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (697 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 34% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.188 €.