kuće u Novi Sad i okolini (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

336.065 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

204,3 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.149 €/m² Najskuplje: 2.205 €/m²

Telep 2.152 €/m² +87% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.152 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 392.588 € i površinom oko 195,2 m².

Adice 1.943 €/m² +69% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.943 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.821 € i površinom oko 191,0 m².

Salajka 2.205 €/m² +92% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.205 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 209,0 m².

Petrovaradin 2.121 €/m² +85% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.121 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.630 € i površinom oko 239,0 m².

Klisa 1.663 €/m² +45% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.663 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.025 € i površinom oko 148,5 m².

Veternik 1.149 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.250 € i površinom oko 268,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 336.065 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.333 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.620 €	1.900 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € -18%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -43%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -43%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -50%	883 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.065 €, prosečna površina 204,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.076 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.076 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (35%), Parking mesto (26%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 336.065 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 204,3 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.152 €/m²), Adice (1.943 €/m²), Salajka (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.076 €.