kuće u Nisu hitno (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.482 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

240,1 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

966 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Bubanj 1.118 €/m² +27% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.118 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.143 € i površinom oko 248,0 m².

Donji Komren 952 €/m² +8% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +50% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Palilula 1.065 €/m² +21% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.065 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 246,5 m².

Crveni Krst 947 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 216.482 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +67%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +42%	1.638 €	458
Niš trenutni	195.000 €	952 €	966 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.482 €, prosečna površina 240,1 m², a prosečna cena po m² oko 966 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 73.657 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

73.657 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (52%), Garaža (27%), Uknjiženo (20%), Lift (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Parking mesto 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Lift 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 216.482 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 966 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,1 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.118 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Durlan (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 73.657 €.