kuće u Beogradu do 80 000 eura (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.471 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

713 €/m²

Medijana: 702 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Skela i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 903 €/m²

Mislođin 681 €/m² +10% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 681 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 91,0 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Skela 903 €/m² +46% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.471 €) i medijanu od 702 €/m² (prosek 713 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +137%	1.974 €	159
Kragujevac	160.000 €	931 € +33%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +32%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +32%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € +15%	883 €	183
Beograd trenutni	60.000 €	702 €	713 €	34

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.471 €, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.667 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Terasa (26%), Garaža (12%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Terasa 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 58.471 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 713 €/m², a medijana 702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (681 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Skela (903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.667 €.