kuće okolina novog sada do 100m2 (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.755 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

10.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Ribnjak i dr..

Najjeftinije: 2.139 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Telep 2.402 €/m² +12% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.402 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.700 € i površinom oko 82,0 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +56% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Ribnjak 5.933 €/m² +177% · 2 ogl.

Ribnjak ima prosečno 5.933 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 75,0 m².

Klisa 2.139 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 2.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.220 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 182.755 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.489 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.530 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.218 €	2.489 €	29
Beograd	345.000 €	1.530 € -31%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -42%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -57%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -62%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -67%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.755 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za kuća (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (55%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (41%), Parking mesto (24%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 182.755 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 10.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.489 €/m², a medijana 2.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.402 €/m²), Sremska Kamenica (3.347 €/m²), Ribnjak (5.933 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.000 €.