kuće okolina Novi Sad (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

369.265 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

225,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.909 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.454 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 1.989 €/m² +37% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.989 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.300 € i površinom oko 231,6 m².

Adice 2.174 €/m² +50% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.174 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 416.425 € i površinom oko 210,1 m².

Klisa 1.454 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.907 € i površinom oko 230,8 m².

Salajka 2.487 €/m² +71% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Centar 3.171 €/m² +118% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 619.150 € i površinom oko 196,0 m².

Petrovaradin 1.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 476.175 € i površinom oko 363,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 369.265 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 1.909 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.677 €	1.909 €	159
Beograd	314.500 €	1.386 € -17%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -44%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -47%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -55%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.265 €, prosečna površina 225,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.909 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 69.065 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

69.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (49%), Parking mesto (27%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 369.265 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.909 €/m², a medijana 1.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 225,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.989 €/m²), Adice (2.174 €/m²), Klisa (1.454 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 69.065 €.