kuće Novi Sad okolina (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

390.509 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 193,5 m²

Prosečna cena / m²

2.001 €/m²

Medijana: 1.626 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.062 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Telep 2.176 €/m² +105% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.176 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 399.233 € i površinom oko 202,8 m².

Adice 1.980 €/m² +86% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.446 € i površinom oko 230,5 m².

Veternik 1.062 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.783 € i površinom oko 254,8 m².

Sremska Kamenica 4.211 €/m² +297% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.211 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 461.190 € i površinom oko 150,4 m².

Salajka 2.265 €/m² +113% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.265 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.425 € i površinom oko 212,2 m².

Petrovaradin 2.121 €/m² +100% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.121 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.630 € i površinom oko 239,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 390.509 €) i medijanu od 1.626 €/m² (prosek 2.001 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.113 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.626 €	2.001 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € -32%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -38%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -46%	987 €	185

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.509 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.001 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.017 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.017 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 390.509 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.001 €/m², a medijana 1.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 193,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.176 €/m²), Adice (1.980 €/m²), Veternik (1.062 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.017 €.