kuće Novi Sad do 250000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.250 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

142,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.414 €/m²

Medijana: 1.222 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 948 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.870 €/m² +97% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.870 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.914 € i površinom oko 100,6 m².

Veternik 1.074 €/m² +13% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.074 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.240 € i površinom oko 213,2 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +253% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Klisa 1.389 €/m² +47% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.389 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 135,7 m².

Rakovac 1.212 €/m² +28% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 1.212 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čenej). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 84,5 m².

Čenej 948 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čenej ima prosečno 948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 166.250 €) i medijanu od 1.222 €/m² (prosek 1.414 €/m²) - skuplje od Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.460 € +19%	1.754 €	461
Novi Sad trenutni	174.000 €	1.222 €	1.414 €	63
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -10%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -24%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -27%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -41%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.250 €, prosečna površina 142,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.414 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.588 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 25 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (38%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 44 od 63 ogl. · 70%

Terasa 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 63 ogl. · 19%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 166.250 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.414 €/m², a medijana 1.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 142,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.870 €/m²), Veternik (1.074 €/m²), Sremska Kamenica (3.347 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.588 €.