Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuće Nisu pronađeno 205 oglasa

205 oglasa · pros. 251.496 € · med. 247.500 € · 1.027 €/m² (med. 925 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 170m² · 120.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa kuća u Gornjoj Topinici koja se nalazi na placu od 8.5 ara. Plac je u kaskadama, do kuce se dolazi stepenicama. Dvoriste i kuca... više

120.000€ (705 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€
KUĆA Novo
  • 12

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 360m² · 415.000€
KUĆA Novo
  • 10

Odlična porodična kuća 360m2 sa pomoćnim objektom, plac 21.32 ari, Pasi Pol

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je za miran porodični život. Udaljena 4,5 km od centra Niša.... više

415.000€ (1 152 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 300m² · 220.000€
KUĆA Novo
  • 10

Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu u Durmitorskoj ulici, 300m2+159m2, na placu od 3.77a. Kuća poseduje i stambeni i poslovni deo (dva lokala od 50m2 i 53m2... više

220.000€ (733 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje/3 spratova
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 15.000€
KUĆA Novo
  • 4

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

  • 150m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 165m² · 270.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

  • 165m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 190m² · 140.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

  • 190m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 110m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Seosko domaćinstvo, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju seosko domaćinstvo u mestu Donja Trnava. Odlična investicija za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, kao i za one koji žele... više

160.000€ (1 454 €/m²)

  • 110m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€
KUĆA Novo
  • 6

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

  • 600m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 154m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

  • 154m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

  • 210m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 300m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u nizu, nas. B.Bjegović, 300 m2, na placu od 209 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća u nizu, suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje, na odličnoj lokaciji u novom delu nas. Branko... više

250.000€ (833 €/m²)

  • 300m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

251.496 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

271,0 m²

Medijana: 242,0 m²

Prosečna cena / m²

1.027 €/m²

Medijana: 925 €/m²

Raspon cena

42.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Durlan i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.539 €/m²
Centar 1.539 €/m² +83% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.539 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.187 € i površinom oko 221,4 m².

Bubanj 1.260 €/m² +50% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.260 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.286 € i površinom oko 208,3 m².

Durlan 1.354 €/m² +61% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.354 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.750 € i površinom oko 269,8 m².

Pantelej(Niš) 1.273 €/m² +51% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.273 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.000 € i površinom oko 364,5 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Trošarina 1.109 €/m² +32% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 251.496 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 1.027 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (841 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 293.950 € 1.439 € +56% 1.704 € 482
Novi Sad 301.500 € 1.399 € +51% 1.779 € 163
Niš trenutni 247.500 € 925 € 1.027 € 205
Kragujevac 159.500 € 841 € -9% 1.038 € 77
Kraljevo 131.500 € 758 € -18% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -30% 711 € 5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.496 €, prosečna površina 271,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.027 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 55.124 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

55.124 €

U Niš najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Parking mesto (46%), Garaža (22%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 251.496 €, a medijana 247.500 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 1.027 €/m², medijana je 925 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 2.571 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,0 m² (medijana 242,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.496 € (medijana 247.500 €), prosečna površina 271,0 m² (medijana 242,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.539 €/m²), Bubanj (1.260 €/m²), Durlan (1.354 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 55.124 €.

Centar ima prosečno 1.539 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.187 € i površinom oko 221,4 m². Bubanj ima prosečno 1.260 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.286 € i površinom oko 208,3 m². Durlan ima prosečno 1.354 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.750 € i površinom oko 269,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.704 €/m², 482 oglasa), Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 925 €/m², prosek 1.027 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).