kuće Nisu hitno (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.281 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

242,1 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

905 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 721 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.072 €/m² +49% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.072 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 251,8 m².

Branko Bjegović 721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².

Donji Komren 819 €/m² +14% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Durlan 1.322 €/m² +83% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Centar 1.786 €/m² +148% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Čalije 1.365 €/m² +89% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.365 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 376,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 203.281 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 905 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.620 €/m²) i Beograd (1.315 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	275.000 €	1.620 € +91%	1.995 €	159
Beograd	258.500 €	1.315 € +55%	1.555 €	459
Kragujevac	160.000 €	931 € +10%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +9%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	172.500 €	846 €	905 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.281 €, prosečna površina 242,1 m², a prosečna cena po m² oko 905 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 92.080 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

92.080 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (49%), Garaža (32%), Uknjiženo (16%), Lift (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.281 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 905 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,1 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.072 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²), Donji Komren (819 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 92.080 €.