kuće Nisu do 400000 (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.661 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

241,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

895 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

3.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.339 €/m²

Bubanj 1.084 €/m² +32% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.084 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 226,3 m².

Palilula 1.046 €/m² +28% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 238,2 m².

Donji Komren 819 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Centar 1.339 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.339 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 226,5 m².

Durlan 1.334 €/m² +63% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.334 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.125 € i površinom oko 184,0 m².

Trošarina 1.144 €/m² +40% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.661 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +85%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +57%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +8%	1.001 €	6
Niš trenutni	180.000 €	859 €	895 €	168

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.661 €, prosečna površina 241,0 m², a prosečna cena po m² oko 895 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 72.120 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

72.120 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (44%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%), Lift (5%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 191.661 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 895 €/m², a medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 241,0 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.084 €/m²), Palilula (1.046 €/m²), Donji Komren (819 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 72.120 €.