kuće Nisa oko 15000 eura (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

240.035 €

Medijana: 223.500 €

Prosečna površina

273,9 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

944 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.055 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Durlan 1.269 €/m² +20% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.269 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.129 € i površinom oko 289,1 m².

Pantelej(Niš) 1.223 €/m² +16% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.223 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.167 € i površinom oko 311,7 m².

Centar 1.597 €/m² +51% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.597 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 268,2 m².

Bubanj 1.083 €/m² +3% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.083 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.400 € i površinom oko 252,8 m².

Donji Komren 1.055 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 277,6 m².

Trošarina 1.179 €/m² +12% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 223.500 € (prosek 240.035 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +83%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +60%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +6%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +5%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +1%	977 €	14
Niš trenutni	223.500 €	882 €	944 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.035 €, prosečna površina 273,9 m², a prosečna cena po m² oko 944 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 71.720 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

71.720 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (42%), Garaža (31%), Uknjiženo (15%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 240.035 € (medijana 223.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 944 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 273,9 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.269 €/m²), Pantelej(Niš) (1.223 €/m²), Centar (1.597 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 71.720 €.