kuće Nis poslednjih 30 dana (160 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

237.176 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

270,4 m²

Medijana: 242,0 m²

Prosečna cena / m²

967 €/m²

Medijana: 940 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 732 €/m² Najskuplje: 1.460 €/m²

Bubanj 1.214 €/m² +66% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.214 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.643 € i površinom oko 238,0 m².

Centar 1.460 €/m² +99% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.460 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.667 € i površinom oko 247,2 m².

Donji Komren 992 €/m² +36% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Branko Bjegović 732 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 276,8 m².

Pantelej(Niš) 1.298 €/m² +77% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.298 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 333,3 m².

Palilula 1.078 €/m² +47% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 237.176 €) i medijanu od 940 €/m² (prosek 967 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +72%	1.885 €	159
Beograd	365.000 €	1.571 € +67%	1.909 €	457
Niš trenutni	209.000 €	940 €	967 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € -1%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -1%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.176 €, prosečna površina 270,4 m², a prosečna cena po m² oko 967 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 72.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

72.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (85%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (38%), Garaža (32%), Uknjiženo (14%), Lift (5%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 237.176 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 967 €/m², a medijana 940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 233 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 270,4 m² (medijana 242,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.214 €/m²), Centar (1.460 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 72.500 €.