Kuće Nis poslednjih 30 dana - Oglasi SveNekretnine

202 oglasa · pros. 223.413 € · med. 200.000 € · 994 €/m² (med. 952 €/m²)

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 168m² · 250.000€

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini oš Čegar na placu od 3,13 ari

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća na placu od 3,13 ari u Durlanu. Prizemlje i prvi sprat, u osnovi 84m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom,... više

250.000€ (1 488 €/m²)

168m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 560m² · 460.000€

KUĆA Novo

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

560m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 300m² · 217.000€

KUĆA Novo

Na prodaju porodična kuća 300m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više

217.000€ (723 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 220m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 375m² · 299.900€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u centru Niša, 375m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više

299.900€ (799 €/m²)

375m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 224m² · 130.000€

KUĆA Novo

Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetno građena spratna kuća u Vrtištu, na urbanoj i mirnoj lokaciji, sa pom. prostorijama, ostavama i garažom... više

130.000€ (580 €/m²)

224m²
2/2 spratova

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 350m² · 385.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više

385.000€ (1 100 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 500m² · 375.000€

KUĆA Novo

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

223.413 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

240,8 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

994 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 899 €/m² Najskuplje: 1.824 €/m²

Bubanj 996 €/m² +11% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m².

Centar 1.824 €/m² +103% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.824 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 290.643 € i površinom oko 172,9 m².

Palilula 1.094 €/m² +22% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.094 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.833 € i površinom oko 225,2 m².

Donji Komren 1.009 €/m² +12% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 292,6 m².

Durlan 1.227 €/m² +36% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.227 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 434.625 € i površinom oko 340,8 m².

Ledena Stena 899 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 272,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 223.413 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 994 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +74%	1.903 €	162
Beograd	293.950 €	1.386 € +46%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +8%	1.142 €	77
Niš trenutni	200.000 €	952 €	994 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -32%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.413 €, prosečna površina 240,8 m², a prosečna cena po m² oko 994 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46.349 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

46.349 €

U Niš najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Parking mesto (53%), Garaža (20%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 223.413 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 994 €/m², medijana je 952 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,8 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 202 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.413 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 240,8 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (996 €/m²), Centar (1.824 €/m²), Palilula (1.094 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 46.349 €.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m². Centar ima prosečno 1.824 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 290.643 € i površinom oko 172,9 m². Palilula ima prosečno 1.094 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.833 € i površinom oko 225,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 952 €/m², prosek 994 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).