kuće Nis 60000 (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.502 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

247,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

987 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.608 €/m²

Bubanj 1.070 €/m² +31% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.070 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.125 € i površinom oko 245,3 m².

Centar 1.608 €/m² +97% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 366.000 € i površinom oko 255,0 m².

Durlan 1.449 €/m² +77% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.449 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 410.080 € i površinom oko 294,2 m².

Donji Komren 916 €/m² +12% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.250 € i površinom oko 300,5 m².

Trošarina 818 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 217,5 m².

Pantelej(Niš) 1.326 €/m² +62% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.326 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 213,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 228.502 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.133 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +70%	1.831 €	160
Beograd	294.000 €	1.133 € +25%	1.510 €	474
Niš trenutni	200.000 €	910 €	987 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -7%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -8%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.502 €, prosečna površina 247,1 m², a prosečna cena po m² oko 987 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.265 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.265 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (49%), Garaža (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.502 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 987 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 247,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.070 €/m²), Centar (1.608 €/m²), Durlan (1.449 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 22.265 €.