kuće na prodaju Novi Sad (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

381.836 €

Medijana: 309.650 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.862 €/m² +12% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.862 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.417 € i površinom oko 265,1 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +153% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Adice 2.620 €/m² +58% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Salajka 2.418 €/m² +46% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.418 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.932 € i površinom oko 203,8 m².

Centar 3.574 €/m² +115% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Petrovaradin 1.659 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 474.238 € i površinom oko 285,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 309.650 € (prosek 381.836 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.976 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	309.650 €	1.620 €	1.976 €	157
Beograd	365.000 €	1.571 € -3%	1.909 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -43%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -50%	905 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.836 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 66.097 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

66.097 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (34%), Garaža (17%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 381.836 € (medijana 309.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.976 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.862 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Adice (2.620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 66.097 €.