kuće na prodaju Beograd zeleznik (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

231.167 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

1.077 €/m²

Medijana: 1.030 €/m²

Raspon cena

100.000 – 425.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.117 €/m² Najskuplje: 1.117 €/m²

Železnik 1.117 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 1.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 182,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 231.167 €) i medijanu od 1.030 €/m² (prosek 1.077 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +51%	1.685 €	157
Beograd trenutni	250.000 €	1.030 €	1.077 €	12
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -3%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -10%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -14%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -15%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.167 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.077 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 425.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (50%), Garaža (42%), Novogradnja (8%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 231.167 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 100.000 do 425.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.077 €/m², a medijana 1.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 1.785 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 1.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (1.117 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.000 €.