kuće do 300000e Beograd (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.841 €

Medijana: 164.750 €

Prosečna površina

176,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.157 €/m²

Medijana: 1.034 €/m²

Raspon cena

48.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 794 €/m² Najskuplje: 1.564 €/m²

Zvečka 1.043 €/m² +31% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.043 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.286 € i površinom oko 158,4 m².

Barič 1.264 €/m² +59% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.264 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 121,5 m².

Barajevo 1.010 €/m² +27% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Urovci 794 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Kosmaj 1.564 €/m² +97% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.564 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 129,7 m².

Mislođin 1.464 €/m² +84% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.464 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 164.750 € (prosek 177.841 €) i medijanu od 1.034 €/m² (prosek 1.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +44%	1.835 €	159
Beograd trenutni	164.750 €	1.034 €	1.157 €	290
Kragujevac	180.000 €	940 € -9%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -12%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -18%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -27%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.841 €, prosečna površina 176,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.157 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 27.929 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

27.929 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (39%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (51%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 51 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (61%), Garaža (30%), Parking mesto (24%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 177.841 € (medijana 164.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.157 €/m², a medijana 1.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 2.793 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.043 €/m²), Barič (1.264 €/m²), Barajevo (1.010 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 27.929 €.