kuće do Nis niska banja sto (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.543 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

213,8 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

822 €/m²

Medijana: 770 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Niška Banja, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.523 €/m²

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² +8% · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².

Niška Banja 930 €/m² +19% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Sićevo 781 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Centar 1.523 €/m² +95% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.523 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 287,0 m².

Durlan 1.340 €/m² +72% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.340 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.750 € i površinom oko 179,0 m².

Crveni Krst 960 €/m² +23% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 960 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.450 € i površinom oko 229,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 173.543 €) i medijanu od 770 €/m² (prosek 822 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +107%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +95%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +66%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +10%	959 €	15
Niš trenutni	137.500 €	770 €	822 €	46
Kraljevo	170.000 €	725 € -6%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.543 €, prosečna površina 213,8 m², a prosečna cena po m² oko 822 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 134.887 €).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

134.887 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 29 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Uknjiženo (15%), Lift (7%).

Terasa 27 od 46 ogl. · 59%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 12 od 46 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 46 ogl. · 15%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 173.543 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 822 €/m², a medijana 770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 213,8 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Naselje Nikola Tesla (5 oglasa, prosečno 846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (846 €/m²), Niška Banja (930 €/m²), Sićevo (781 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 134.887 €.