kuće Beogradu ili borci (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.183 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

206,9 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.659 €/m²

Medijana: 1.546 €/m²

Raspon cena

157.000 – 519.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Borča.

Najjeftinije: 1.385 €/m² Najskuplje: 1.695 €/m²

Borča Iii 1.385 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 237,2 m².

Borča 1.695 €/m² +22% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.695 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 158,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 319.183 €) i medijanu od 1.546 €/m² (prosek 1.659 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +12%	1.977 €	157
Beograd trenutni	330.000 €	1.546 €	1.659 €	12
Niš	237.500 €	1.004 € -35%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.183 €, prosečna površina 206,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.659 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 519.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 44.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

44.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (42%), Garaža (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 319.183 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 157.000 do 519.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.659 €/m², a medijana 1.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 972 do 3.068 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,9 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.385 €/m²), Borča (1.695 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 44.500 €.