kuće Beograd od 40000 do 100000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.816 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

768 €/m²

Medijana: 730 €/m²

Raspon cena

40.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Jasenak, Skela i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 655 €/m² +5% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Skela 903 €/m² +45% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Barič 835 €/m² +34% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 70.816 €) i medijanu od 730 €/m² (prosek 768 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +145%	2.031 €	161
Kragujevac	160.000 €	931 € +28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +27%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +27%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € +13%	934 €	183
Beograd trenutni	71.000 €	730 €	768 €	44

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.816 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 768 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (14 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.571 €).

Sniženih oglasa

32%

14/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

14.571 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (34%), Parking mesto (14%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 16 od 44 ogl. · 36%

Terasa 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 70.816 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 40.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 768 €/m², a medijana 730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (655 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²), Skela (903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 32% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 14.571 €.