kuće Beograd do 83000 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.767 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

729 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

16.000 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Poljane i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Mislođin 655 €/m² +18% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Šopić 952 €/m² +72% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Lazarevac 866 €/m² +56% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 59.767 €) i medijanu od 679 €/m² (prosek 729 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +138%	1.965 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +89%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € +43%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +25%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +7%	646 €	5
Beograd trenutni	60.000 €	679 €	729 €	43

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.767 €, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 729 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za kuća (16 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.563 €).

Sniženih oglasa

37%

16/43

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.563 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (35%), Garaža (14%), Parking mesto (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 17 od 43 ogl. · 40%

Terasa 15 od 43 ogl. · 35%

Garaža 6 od 43 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 59.767 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 16.000 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 729 €/m², a medijana 679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (655 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 37% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.563 €.