kuće Beograd do 130000 (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.867 €

Medijana: 90.950 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

963 €/m²

Medijana: 854 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Poljane i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.099 €/m²

Barič 1.099 €/m² +67% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.099 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 127,8 m².

Zvečka 779 €/m² +18% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Poljane 672 €/m² +2% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Urovci 906 €/m² +38% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Koraćica 734 €/m² +12% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 90.950 € (prosek 88.867 €) i medijanu od 854 €/m² (prosek 963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +75%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € +10%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +6%	970 €	203
Beograd trenutni	90.950 €	854 €	963 €	96
Pančevo	102.000 €	850 € 0%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -11%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.867 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 963 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (31 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.774 €).

Sniženih oglasa

32%

31/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.774 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 55 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 47 od 96 ogl. · 49%

Terasa 39 od 96 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 88.867 € (medijana 90.950 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 963 €/m², a medijana 854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.099 €/m²), Zvečka (779 €/m²), Poljane (672 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.774 €.