kuće Novom Sadu (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

363.890 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

209,4 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.988 €/m² +7% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 1.988 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.450 € i površinom oko 231,9 m².

Adice 1.866 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 2.778 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Salajka 2.543 €/m² +36% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.543 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.425 € i površinom oko 172,4 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +8% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Sajlovo 2.096 €/m² +12% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.096 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.833 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 363.890 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.677 €	1.949 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € -13%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -28%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -43%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.890 €, prosečna površina 209,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.567 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (41%), Parking mesto (22%), Garaža (9%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 363.890 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 1.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,4 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.988 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.567 €.