kuće Nis (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

220.832 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

246,7 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

1.003 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

26.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.028 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Bubanj 1.101 €/m² +7% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.101 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 208,0 m².

Palilula 1.028 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.143 € i površinom oko 232,1 m².

Durlan 1.445 €/m² +41% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.445 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 233,2 m².

Centar 1.735 €/m² +69% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.735 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.200 € i površinom oko 201,8 m².

Pantelej(Niš) 1.291 €/m² +26% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.291 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.000 € i površinom oko 284,0 m².

Trošarina 1.380 €/m² +34% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.380 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.333 € i površinom oko 154,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 220.832 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 1.003 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +64%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +53%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +3%	1.069 €	74
Niš trenutni	200.500 €	910 €	1.003 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -7%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.832 €, prosečna površina 246,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.003 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 18.928 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

18.928 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Parking mesto (43%), Garaža (19%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 220.832 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.003 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,7 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.101 €/m²), Palilula (1.028 €/m²), Durlan (1.445 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 18.928 €.