kuća sa bazenom Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

616.660 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

276,5 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

158.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Kosmaj.

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 2.339 €/m²

Avala 2.339 €/m² +48% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.339 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 220,0 m².

Kosmaj 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 616.660 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.820 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	1.918 €	2.123 €	15
Novi Sad	361.450 €	1.820 € -5%	2.117 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -37%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -54%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -57%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 616.660 €, prosečna površina 276,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 94.750 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

94.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Garaža (47%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 616.660 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 158.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.145 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,5 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (2 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.339 €/m²), Kosmaj (1.577 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 94.750 €.