kuća Novi Sad (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

357.348 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

223,2 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.848 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 2.264 €/m²

Telep 1.925 €/m² +57% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.925 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.653 € i površinom oko 201,5 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Klisa 1.482 €/m² +21% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.482 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.823 € i površinom oko 198,7 m².

Centar 2.264 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.320 € i površinom oko 226,4 m².

Petrovaradin 1.812 €/m² +48% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.812 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.110 € i površinom oko 342,0 m².

Adice 1.526 €/m² +24% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 357.348 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.848 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.518 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	305.000 €	1.591 €	1.848 €	155
Beograd	280.000 €	1.518 € -5%	1.688 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -19%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -50%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.348 €, prosečna površina 223,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.848 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.512 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.512 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (32%), Parking mesto (17%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 357.348 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.848 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 223,2 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.925 €/m²), Veternik (1.228 €/m²), Klisa (1.482 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.512 €.