kuća vikendica plac Beograd od 200000 do 300000 evra (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.307 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

2.365,7 m²

Medijana: 297,5 m²

Prosečna cena / m²

895 €/m²

Medijana: 815 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 314 €/m² Najskuplje: 1.933 €/m²

Sremčica 314 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 243.193 € i površinom oko 3.722,3 m².

Batajnica 431 €/m² +37% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 431 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 249.380 € i površinom oko 5.588,8 m².

Ugrinovci 405 €/m² +29% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 405 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 244.250 € i površinom oko 10.840,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.933 €/m² +516% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.933 €/m² - 516% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 130,7 m².

Grocka 1.287 €/m² +310% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 204,3 m².

Kaluđerica 942 €/m² +200% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 942 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 268.767 € i površinom oko 289,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 248.307 €) i medijanu od 815 €/m² (prosek 895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +90%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +57%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € +16%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Beograd trenutni	250.000 €	815 €	895 €	177
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.307 €, prosečna površina 2.365,7 m², a prosečna cena po m² oko 895 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća / vikendica / plac (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 70.242 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

70.242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 82 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 74 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 42 od 88 ogl. · 48%

Uknjiženo 41 od 88 ogl. · 47%

Parking mesto 22 od 88 ogl. · 25%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 88 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 248.307 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 895 €/m², a medijana 815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.365,7 m² (medijana 297,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 20.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (314 €/m²), Batajnica (431 €/m²), Ugrinovci (405 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 70.242 €.