kuća u okolini Nisa (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232.557 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

259,7 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

976 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 930 €/m² Najskuplje: 1.648 €/m²

Palilula 1.158 €/m² +25% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.158 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 218,8 m².

Centar 1.648 €/m² +77% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.648 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 351.300 € i površinom oko 217,2 m².

Bubanj 1.084 €/m² +17% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.084 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.200 € i površinom oko 256,8 m².

Pantelej(Niš) 1.326 €/m² +43% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.326 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 317,5 m².

Donji Komren 1.074 €/m² +15% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 240,8 m².

Niška Banja 930 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 232.557 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 976 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +68%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +55%	1.760 €	458
Niš trenutni	200.000 €	948 €	976 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -3%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.557 €, prosečna površina 259,7 m², a prosečna cena po m² oko 976 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 108.850 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

108.850 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (45%), Garaža (30%), Uknjiženo (12%), Lift (5%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 232.557 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 976 €/m², a medijana 948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 259,7 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 1.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.158 €/m²), Centar (1.648 €/m²), Bubanj (1.084 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 108.850 €.