kuća u Nisu uknjizen (136 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.776 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

242,9 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.050 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.924 €/m²

Durlan 1.270 €/m² +47% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.270 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.129 € i površinom oko 272,3 m².

Bubanj 944 €/m² +9% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Centar 1.924 €/m² +122% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.924 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 214,3 m².

Pantelej(Niš) 1.337 €/m² +55% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.337 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.167 € i površinom oko 304,0 m².

Palilula 1.105 €/m² +28% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.833 € i površinom oko 213,5 m².

Donji Komren 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 228.776 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 1.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +72%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +29%	1.555 €	474
Niš trenutni	204.000 €	941 €	1.050 €	136
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -11%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -19%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.776 €, prosečna površina 242,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.050 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

21.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Parking mesto (48%), Garaža (28%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.776 € (medijana 204.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.050 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,9 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.270 €/m²), Bubanj (944 €/m²), Centar (1.924 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 21.033 €.