kuća u Nisu uknjizen do treceg sprata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.976 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

237,2 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

797 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

26.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj.

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 1.105 €/m²

Palilula 1.105 €/m² +10% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 221,0 m².

Bubanj 1.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 191.976 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 797 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +129%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +122%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +47%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +19%	977 €	14
Niš trenutni	165.000 €	750 €	797 €	21
Kraljevo	170.000 €	725 € -3%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.976 €, prosečna površina 237,2 m², a prosečna cena po m² oko 797 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 143.500 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

143.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Garaža (67%), Parking mesto (62%), Lift (14%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 20 od 21 ogl. · 95%

Garaža 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 191.976 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 26.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 797 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 1.413 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,2 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (2 oglasa, prosečno 1.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.105 €/m²), Bubanj (1.003 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 143.500 €.