Kuća selu Nisa ne prizemlje - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 217.537 € · med. 190.000 € · 884 €/m² (med. 800 €/m²)

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 190m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 247m² · 250.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

217.537 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

262,0 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

884 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

25.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 745 €/m² Najskuplje: 1.884 €/m²

Centar 1.884 €/m² +153% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.884 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.875 € i površinom oko 206,5 m².

Pantelej(Niš) 1.211 €/m² +63% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.211 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.500 € i površinom oko 398,3 m².

Bubanj 808 €/m² +8% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 808 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 221,0 m².

Apelovac 968 €/m² +30% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 968 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 274,3 m².

Trošarina 745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 223,3 m².

Kičevo 1.531 €/m² +106% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.531 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 217.537 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 884 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +76%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +74%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +7%	1.088 €	85
Niš trenutni	190.000 €	800 €	884 €	51
Subotica	98.000 €	792 € -1%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.537 €, prosečna površina 262,0 m², a prosečna cena po m² oko 884 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za kuća (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.813 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.813 €

U Niš najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 8 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 42 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (51%), Garaža (29%), Novogradnja (4%).

Terasa 43 od 51 ogl. · 84%

Uknjiženo 40 od 51 ogl. · 78%

Parking mesto 26 od 51 ogl. · 51%

Garaža 15 od 51 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 217.537 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 500.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 884 €/m², medijana je 800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,0 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.537 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 262,0 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.884 €/m²), Pantelej(Niš) (1.211 €/m²), Bubanj (808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 22.813 €.

Centar ima prosečno 1.884 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.875 € i površinom oko 206,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.211 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.500 € i površinom oko 398,3 m². Bubanj ima prosečno 808 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 221,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 800 €/m², prosek 884 €/m², 51 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).