kuća sa fotografijama od 11000o 80000e blizu Nis (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

213.689 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

236,4 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

962 €/m²

Medijana: 933 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 821 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Bubanj 1.032 €/m² +26% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.032 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 229,7 m².

Durlan 1.306 €/m² +59% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Centar 1.473 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 263,0 m².

Palilula 1.096 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.096 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 199,3 m².

Branko Bjegović 821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Donji Komren 1.259 €/m² +53% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.259 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 213.689 €) i medijanu od 933 €/m² (prosek 962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +86%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +53%	1.765 €	458
Niš trenutni	178.000 €	933 €	962 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.689 €, prosečna površina 236,4 m², a prosečna cena po m² oko 962 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 81.514 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

81.514 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Uknjiženo (17%), Lift (8%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 213.689 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 962 €/m², a medijana 933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,4 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.032 €/m²), Durlan (1.306 €/m²), Centar (1.473 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 81.514 €.