kuća sa fotografijama od 11000o 25000e oko Nis (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.222 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

246,1 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 821 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Donji Komren 952 €/m² +16% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 927 €/m² +13% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 927 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.166 € i površinom oko 202,3 m².

Palilula 1.090 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.090 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 200,6 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +7% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Branko Bjegović 821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +101% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 203.222 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 912 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +71%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +70%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +4%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +4%	1.001 €	6
Niš trenutni	185.000 €	892 €	912 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.222 €, prosečna površina 246,1 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 73.267 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

73.267 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (50%), Garaža (28%), Uknjiženo (19%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.222 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 912 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,1 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (952 €/m²), Bubanj (927 €/m²), Palilula (1.090 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 73.267 €.