Kuća plac Novi Sad preko 500000 evra

41 oglasa · pros. 834.241 € · med. 700.000 € · 2.102 €/m² (med. 1.706 €/m²)

Plac, Novi Sad - Trandzament | Prodaja · 1236m² · 824.000€

PLAC PETROVARADIN, 824000€

Trandzament, Novi Sad

Fantastična ravna parcela idealna za gradnju++++Agencijska oznaka placa 7089843, Petrovaradin, Trandžament, 1236 m2.Fantastična ravna parcela... više

824.000€ (666 €/m²)

1236m²

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 336m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 1363m² · 525.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

KUĆA

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 510000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 510000 E+ agenciska provizija 3%. Luksuzna samostalna kuća na velikom placu... više

510.000€ (1 705 €/m²)

299m²

KUĆA

Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Neposredna blizina Subotičke ulice. Uknjižena, spratna kuća sa dvorištem i garažom. Ovaj stambeni prostor uknjižene površine... više

515.000€ (3 503 €/m²)

147m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Kuća PETROVARADIN, 1030000€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, poslovno stameni objekat, 963m2 prometna lokacija . Agencijska oznaka nekretnine 3091017, Petrovaradin. U ponudi je veliki stambeno... više

1.030.000€ (1 069 €/m²)

963m²

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

834.241 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

1.859,2 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 1.706 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Klisa i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 4.478 €/m²

Telep 2.041 €/m² +253% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.041 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 609.150 € i površinom oko 351,0 m².

Sremska Kamenica 4.478 €/m² +673% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.478 €/m² — 673% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.552.550 € i površinom oko 496,0 m².

Klisa 579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 516.325 € i površinom oko 2.971,3 m².

Lipov Gaj 2.225 €/m² +284% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.225 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 779.833 € i površinom oko 486,3 m².

Centar 3.956 €/m² +583% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² — 583% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 230,0 m².

Salajka 2.093 €/m² +261% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.093 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 516.063 € i površinom oko 262,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novi Sad imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 834.241 €) i medijanu od 1.706 €/m² (prosek 2.102 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	700.000 €	1.706 €	2.102 €	41
Beograd	299.950 €	1.390 € -19%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -50%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -51%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -54%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -72%	575 €	6

Za kuća / plac (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 834.241 €, prosečna površina 1.859,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za kuća / plac (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 134.009 €).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

134.009 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 36 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća / plac u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (44%), Garaža (26%), Parking mesto (18%), Novogradnja (13%), Lift (5%).

Terasa 19 od 39 ogl. · 49%

Uknjiženo 17 od 39 ogl. · 44%

Garaža 10 od 39 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Lift 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novi Sad iznosi 834.241 €, a medijana 700.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.770.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novi Sad iznosi oko 2.102 €/m², medijana je 1.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 55 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća / plac u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.859,2 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 114,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 834.241 € (medijana 700.000 €), prosečna površina 1.859,2 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.041 €/m²), Sremska Kamenica (4.478 €/m²), Klisa (579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 134.009 €.

Telep ima prosečno 2.041 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 609.150 € i površinom oko 351,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 4.478 €/m² — 673% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.552.550 € i površinom oko 496,0 m². Klisa ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 516.325 € i površinom oko 2.971,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.706 €/m², prosek 2.102 €/m², 41 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).