kuća plac Novi Sad preko 500000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

788.573 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

2.397,1 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 1.756 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 112 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Telep 2.422 €/m² +2063% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.422 €/m² - 2063% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 622.183 € i površinom oko 323,8 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +4396% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 4396% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Centar 3.956 €/m² +3432% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² - 3432% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 230,0 m².

Lipov Gaj 2.849 €/m² +2444% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.849 €/m² - 2444% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 694.750 € i površinom oko 244,5 m².

Klisa 112 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 515.000 € i površinom oko 5.111,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 788.573 €) i medijanu od 1.756 €/m² (prosek 2.093 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.242 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	700.000 €	1.756 €	2.093 €	35
Beograd	199.500 €	1.242 € -29%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -47%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -47%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -47%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -47%	1.001 €	6

Za kuća / plac (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 788.573 €, prosečna površina 2.397,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća / plac (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 148.629 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

148.629 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 31 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (39%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Lift (3%).

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novom Sadu iznosi 788.573 € (medijana 700.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 500.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novom Sadu iznosi oko 2.093 €/m², a medijana 1.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća / plac u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 2.397,1 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 126,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.422 €/m²), Sremska Kamenica (5.036 €/m²), Centar (3.956 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 148.629 €.