Kuća plac Novi Sad preko 150 kvadrata

193 oglasa · pros. 357.947 € · med. 265.000 € · 979 €/m² (med. 849 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 235m² · 478.950€

Prodaje se kuca na Telepu, prizemlje, parking, garažno mesto - Telep 118m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja kuce u Novom Sadu – prizemlje površine 118m2 i prvi sprat 117m2 u novijoj poslovno-stambenoj zgradi, koji se može kupiti... više

478.950€ (2 038 €/m²)

235m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 220m² · 489.000€

KUĆA Novo

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 270m² · 494.400€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Plac, Novi Sad - Trandzament | Prodaja · 1236m² · 824.000€

Plac Novo

PLAC PETROVARADIN, 824000€

Trandzament, Novi Sad

Fantastična ravna parcela idealna za gradnju++++Agencijska oznaka placa 7089843, Petrovaradin, Trandžament, 1236 m2.Fantastična ravna parcela... više

824.000€ (666 €/m²)

1236m²

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 219m² · 349.170€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 349170€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-3090221-Uknjižena petosobna kuća na tihoj lokaciji Adica . Na prvoj etaži veliki dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom ,mokri... više

349.170€ (1 594 €/m²)

219m²

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 160m² · 169.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 169000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 169 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više

169.000€ (1 056 €/m²)

160m²

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 1901m² · 95.050€

Plac Novo

Na prodaju plac u Ledincima na ekskluzivnoj lokaciji,200m od Ledinackog jezera

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima – 1901 m² Prodaje se plac površine 1901 m² na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Ledincima, na svega oko 200 m od Ledinačkog... više

95.050€ (50 €/m²)

1901m²

Plac, Novi Sad - Čardak | Prodaja · 2009m² · 206.000€

Plac Novo

Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižen plac ID#7000054

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica,Čardak. Predstavljamo poljoprivredno zemljište ( njiva 5 klase ) koju čine dve spojene parcele ukupne površine 20.09 ari. Nalazi... više

206.000€ (102 €/m²)

2009m²

Plac, Novi Sad - Čenej | Prodaja · 3319m² · 97.850€

Plac Novo

Čenej, Pejićevi Salaši - Oličan plan u mirnom delu naselja ID#7000089

Čenej, Novi Sad, Novi Sad

Čenej, Pejićevi Salaši – Predstavljamo plac ukupne površine 3.319m2 na kom se nalaze tri ruševna objekta koja su uknjižena. Plac se nalazi u... više

97.850€ (29 €/m²)

3319m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

357.947 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

1.433,5 m²

Medijana: 365,0 m²

Prosečna cena / m²

979 €/m²

Medijana: 849 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 381 €/m² Najskuplje: 2.037 €/m²

Telep 1.477 €/m² +288% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.477 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 475.910 € i površinom oko 334,2 m².

Adice 997 €/m² +162% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 997 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 345.100 € i površinom oko 404,8 m².

Salajka 2.037 €/m² +435% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.037 €/m² — 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 455.425 € i površinom oko 257,8 m².

Petrovaradin 1.030 €/m² +170% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.030 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 332.190 € i površinom oko 1.017,0 m².

Klisa 447 €/m² +17% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 447 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 295.267 € i površinom oko 773,7 m².

Futog 381 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Futog ima prosečno 381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 233.867 € i površinom oko 4.037,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novi Sad imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 357.947 €) i medijanu od 849 €/m² (prosek 979 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	1.336 € +57%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +2%	933 €	206
Novi Sad trenutni	265.000 €	849 €	979 €	193
Kragujevac	159.500 €	831 € -2%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -7%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -44%	575 €	6

Za kuća / plac (Novi Sad) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.947 €, prosečna površina 1.433,5 m², a prosečna cena po m² oko 979 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za kuća / plac (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 82.082 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

82.082 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Među oglasima za kuća / plac u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Garaža (9%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%

Uknjiženo 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novi Sad iznosi 357.947 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novi Sad iznosi oko 979 €/m², medijana je 849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.725 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za kuća / plac u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.433,5 m² (medijana 365,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.947 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 1.433,5 m² (medijana 365,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.477 €/m²), Adice (997 €/m²), Salajka (2.037 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 82.082 €.

Telep ima prosečno 1.477 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 475.910 € i površinom oko 334,2 m². Adice ima prosečno 997 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 345.100 € i površinom oko 404,8 m². Salajka ima prosečno 2.037 €/m² — 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 455.425 € i površinom oko 257,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 849 €/m², prosek 979 €/m², 193 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).